迪拜城市广场 (Town Square Dubai) 位于Al Qudra路 (D63) 沿线，是一个由Nshama开发的总规划住宅社区。该社区在设计时充分考虑了经济适用性和生活方式，占地超过15.4万平方米，拥有公寓、联排别墅、零售和休闲空间的均衡组合。
凭借绿色的景观、16个社区花园以及广泛的步行和自行车道，迪拜城市广场已成为迪拜最受欢迎的区域之一，吸引着租房者、首次购房者和长期投资者。
迪拜城市广场脱颖而出的原因
迪拜城市广场因其提供物有所值的房产而广受认可，同时又不牺牲生活品质。
- 适合家庭的门禁社区
- 各种公寓和联排别墅
- 价格从经济型到中档
- 广阔的公园和绿化区
- 骑行、慢跑和步行道
- 强劲的租赁需求和投资者兴趣
该开发项目已发展成为一个功能齐全的住宅区，而不仅仅是一个住房项目。
迪拜城市广场的地理位置优势
迪拜城市广场位于迪拜乐园 (Dubailand) 的战略位置，在保持宁静的郊区生活方式的同时，提供便利的交通连接。
附近的地标：
- 阿拉伯山庄 – 10-15 分钟
- Mudon – 附近的住宅社区
- 迪拜山购物中心 – 约15分钟车程
- 迪拜国际机场 – 约30-35分钟
- Al Qudra湖 – 沙漠休闲目的地
该社区最适合拥有私人交通工具的居民，可轻松前往E311和D63等主要高速公路。
迪拜城市广场的交通和连通性
尽管该社区依赖汽车，但通过主要道路连接良好。
交通选择：
- 连接附近区域的公交线路
- 可轻松前往E311和D63高速公路
- 所有住宅楼均设有专用停车场
迪拜城市广场的社区生活方式和设施
绿色生活和户外空间
迪拜城市广场围绕开放空间和健康理念而建：
- 景观公园和林荫小径
- 专用自行车道和慢跑道
- 狗狗公园和家庭野餐区
休闲娱乐
居民可以享受各种休闲设施：
- 城市广场休闲公园（旋转木马、水上乐园、儿童游乐区）
- 滑板公园和蹦床公园
- Wave Rider冲浪模拟器
- 战斗公园（彩弹射击和气枪体验）
日常便利
- 家乐福和Spinneys等超市
- 药店、沙龙和诊所
- 社区零售中心和咖啡馆
学校、医疗保健和必需品
教育
- 杰贝阿里学校（英式课程）
- 迪拜知识公园的大学
医疗保健
- Aster诊所（阿拉伯山庄）
- 阿联酋医院（汽车城）
购物和餐饮
- 家乐福超市，Spinneys超市
- Lime Tree Café和Parka Coffee等咖啡馆
- 步行即可到达的休闲餐饮场所
迪拜城市广场的房产
迪拜城市广场提供各种公寓和联排别墅，以满足不同预算的需求。
公寓类型：
- 单间公寓
- 一卧室单位
- 两卧室单位
- 三卧室公寓
联排别墅：
- 三卧室联排别墅
- 四卧室联排别墅带私人花园
热门子社区包括：
- Hayat联排别墅
- Zahra公寓
- Safi公寓
- Rawda公寓
这些社区以其现代化的布局和社区景观而闻名。
迪拜城市广场租赁市场概览
迪拜城市广场被认为是迪拜更经济实惠、适合家庭居住的租赁区域之一。
平均年租金：
- 单间公寓：48,000 迪拉姆
- 1卧室：67,000 迪拉姆
- 2卧室：99,000 迪拉姆
- 3卧室：133,000 迪拉姆
联排别墅：
- 3卧室：约150,000–160,000 迪拉姆
- 4卧室：约200,000+ 迪拉姆
由于经济适用性和社区生活方式的吸引力，需求依然强劲。