Гольф-сады

Откройте для себя эксклюзивный образ жизни в Golf Gardens

Добро пожаловать в Al Raha Golf Gardens, изысканный закрытый жилой комплекс, предлагающий поистине роскошную и дружелюбную для семей атмосферу. Этот эксклюзивный район, построенный уважаемой компанией Aldar Properties, расположен рядом с престижным гольф-клубом Абу-Даби, предоставляя жителям уникальный опыт жизни на поле для гольфа. Благодаря близости к международному аэропорту Абу-Даби и оживленному району Халифа-Сити А, Al Raha Golf Gardens, известный также как Golf Gardens, является идеальным выбором для тех, кто ищет изысканный и зеленый оазис, который можно назвать домом.

Обзор района

Оазис зелени и элегантности

Golf Gardens воплощает в себе захватывающую тему пышных садов, украшенных яркими цветами и зелеными насаждениями. Этот тщательно спланированный дизайн создает очаровательную атмосферу, делая его идеальным местом жительства для людей и семей, которые ценят красоту природы и увлечены гольфом. В этом жилом комплексе представлен широкий выбор вилл и таунхаусов премиум-класса, каждая из которых отличается своим неповторимым стилем и расположена преимущественно вокруг общественного центра Gardens Club.

Жилой комплекс, созданный для роскошной жизни

Когда речь идет о недвижимости в Golf Gardens, вы можете ожидать только элегантности и роскоши. В комплексе представлены исключительно виллы и таунхаусы, предназначенные для людей с изысканным вкусом. Виллы доступны в различных конфигурациях, предлагая просторные жилые зоны и безупречную отделку. Самый маленький вариант таунхауса может похвастаться жилой площадью в 2530 квадратных футов, в то время как виллы предоставляют еще больше места для комфортной жизни.

Тенденции аренды: Роскошная жизнь стала доступной

Виллы:

4 спальни - 230 000/год (AED)

5 спален - 210 000-320 000 (AED)

6 спален - 300 000

Типы вилл и стоимость аренды в год (AED)

4 спальни - 230 000

5 спален - 210 000-320 000

6 спален - 300 000

Аренда таунхаусов:

Таунхаусы с 4 спальнями: Средняя стоимость аренды составляет 200 000 AED в год.

Аренда недвижимости в Golf Gardens — отличный выбор для тех, кто желает наслаждаться роскошным образом жизни, который предлагает этот район. На рынке аренды представлен широкий выбор вариантов, подходящих для разных бюджетов.

Для тех, кто ищет таунхаус, 4-спальный дом можно арендовать в среднем за 200 000 дирхамов в год, и он даже включает небольшой сад.

5-спальные виллы, расположенные в районах Лайлак и Нарджис, стоят от 210 000 до 320 000 дирхамов в год, обеспечивая достаточно места и уединения.

Для больших семей или тех, кто желает больше пространства, 6-спальные дома предлагают максимальную роскошь, цены начинаются от 300 000 дирхамов в год.

Эти роскошные объекты недвижимости оснащены собственными частными бассейнами и садами, обеспечивая поистине изысканный образ жизни.

Тенденции продаж:

Средняя цена продажи (AED)

Дома с 4 спальнями - 4,4 млн

Виллы с 5 спальнями - от 4,2 млн до 6,5 млн

Таунхаусы меньшего размера в частной собственности - от 3,2 млн до 4 млн

В жилом комплексе представлен широкий выбор недвижимости как в частной собственности, так и исключительно для граждан ОАЭ. Цены на виллы варьируются от 4,2 млн до 6,5 млн дирхамов за виллы с 5 спальнями и до 10 млн дирхамов за роскошные модернизированные виллы с 6 спальнями. Цены на таунхаусы варьируются от 3,2 млн до 4 млн дирхамов.

Удобное расположение и легкая доступность

Одним из преимуществ проживания в Al Raha Golf Gardens является его удобное расположение. Комплекс расположен недалеко от гольф-клуба Абу-Даби и торгового центра Khalifa City A, что обеспечивает жителям легкий доступ к различным удобствам и услугам.

Жилой комплекс расположен всего в 15 минутах езды от центра Абу-Даби, что позволяет жителям легко добираться до деловых и развлекательных районов города. Для тех, кто часто путешествует, Al Raha Golf Gardens удобно расположен недалеко от международного аэропорта Абу-Даби, что делает его отличным выбором для часто летающих пассажиров.

Кроме того, из комплекса легко добраться до Дубая, время в пути составляет около 45 минут. Это делает Golf Gardens привлекательным вариантом для тех, кто работает или ведет бизнес в Дубае, но предпочитает спокойную обстановку.

Близлежащие районы

Деревня Аль-Форсан

Город Халифа

Сообщество Райяна

Жилой комплекс Аль-Раха Бич

Клуб Gardens: Расположенный в центре Golf Gardens, он предлагает различные виды деятельности и удобства, включая бассейн, клуб, спортивный центр и множество бутиков.

Торговый центр Al Raha Mall: Ближайший торговый центр, предлагающий множество магазинов модной одежды, кинотеатр, игровую зону для детей и супермаркет Lulu.

Gardens Plaza: Небольшой торговый центр в городе Халифа, предлагающий рестораны и магазины розничной торговли.

Парки:

Центральные лужайки: Каждый дом в Golf Gardens имеет доступ к центральным лужайкам, окружающим Gardens Club, что обеспечивает зеленые зоны для отдыха и активного времяпрепровождения на свежем воздухе.

Парк Al Raha Gardens: Прекрасный парк, расположенный в Al Raha Gardens, с детскими площадками, местами для пикника и пешеходными дорожками.

Пляжи:

Пляж Аль-Раха: Хотя он расположен не непосредственно на территории жилого комплекса Al Raha Golf Gardens, до него можно добраться всего за 5 минут на машине. Это частный пляж, предназначенный исключительно для жителей Al Raha Beach.

Отель Al Raha Beach: У отеля Al Raha Beach есть собственный пляж, доступ к которому для взрослых стоит 130 дирхамов ОАЭ. Отель расположен недалеко от Al Raha Golf Gardens.

Пляж острова Саадият: Пляж острова Саадият находится примерно в 25 минутах от Al Raha Golf Gardens. Это общественный пляж, известный своими белоснежными песками и бирюзовой водой.

Пляж на набережной Абу-Даби: Еще один популярный общественный пляж в Абу-Даби — пляж на набережной Абу-Даби. Он расположен примерно в 35 минутах от Al Raha Golf Gardens и предлагает широкий спектр услуг и удобств.

Эти пляжи предоставляют жителям Al Raha Golf Gardens возможность наслаждаться пляжными развлечениями, отдыхать и загорать.

Инвестиционная возможность

Жилой комплекс Al Raha Golf Gardens можно рассматривать как инвестиционную возможность, особенно для граждан ОАЭ. Вот несколько факторов, которые следует учитывать:

Эксклюзивный комплекс: Al Raha Golf Gardens — это закрытый жилой комплекс, известный своими виллами и таунхаусами премиум-класса. Он предлагает благоприятную для семей среду с такими удобствами, как общественный центр, бассейн, клуб, спортивный центр и многое другое. Эксклюзивность и привлекательные характеристики комплекса делают его привлекательным вариантом для инвестиций.

Выгодное расположение: Расположение комплекса рядом с гольф-клубом Абу-Даби, близость к международному аэропорту Абу-Даби и легкий доступ к центру Абу-Даби и Дубаю делают его желанным жилым районом. Удобное расположение может способствовать долгосрочной ценности и потенциальной окупаемости инвестиций.

Ограниченное предложение: Al Raha Golf Gardens состоит в основном из вилл и таунхаусов, и доступ к ним ограничен для граждан ОАЭ. Это ограниченное предложение в сочетании с популярностью комплекса может стимулировать спрос и потенциально увеличить стоимость недвижимости с течением времени.

Потенциал дохода от аренды: Популярность Al Raha Golf Gardens среди семей и наличие инфраструктуры делают его привлекательным выбором для арендаторов. Инвестиции в недвижимость в этом районе могут обеспечить стабильный поток арендного дохода, особенно учитывая высокие арендные ставки в этом районе.

Потенциал роста стоимости: Инвестиции в недвижимость в привлекательных и хорошо развитых районах, как правило, со временем растут в цене. Премиальный статус Al Raha Golf Gardens в сочетании с общим ростом и развитием Абу-Даби может привести к росту стоимости недвижимости в будущем.