Остров Аль-Марья, названный в честь легендарного арабского орикса, — это оживленный прибрежный район Абу-Даби, сочетающий в себе роскошную жизнь, бизнес мирового класса и возможности для отдыха. Ранее известный как остров Соува, этот комплекс площадью 114 гектаров с 2007 года превратился в один из самых престижных районов ОАЭ, предлагающий динамичное сочетание жилых, коммерческих и развлекательных возможностей.
Обзор района
Остров Аль-Марья сочетает в себе лучшие черты комфортного проживания и удобства для бизнеса. В его центральной части, на площади Соува, расположены Абу-Даби Глобальный рынок, роскошные офисы и площадки для мероприятий. Для жителей острова предусмотрены высококлассные апартаменты, парковка, бассейны и круглосуточная охрана.
Два пятизвездочных отеля: Four Seasons Hotel Abu Dhabi и Rosewood Abu Dhabi
Роскошные рестораны и кафе на берегу моря, включая Nolu’s Cafe, популярное место, где разрешено находиться с домашними животными
Пешеходная набережная с панорамным видом на город
Мероприятия для местного сообщества в The Galleria, включая празднование Нового года, Национального дня ОАЭ и Китайского Нового года
Недвижимость на острове Аль-Марья
Остров Аль-Марья предлагает широкий выбор жилой и коммерческой недвижимости, отвечающей различным предпочтениям:
Жилые апартаменты
Студии: 340–358 кв. футов, от 720 000 дирхамов ОАЭ
1-спальные: 608–1250 кв. футов, от 1 млн дирхамов ОАЭ
2-спальные: 1400–2000 кв. футов, от 2 млн дирхамов ОАЭ
3-спальные пентхаусы: до 3200 кв. футов, премиум-класса на берегу моря Виды
Роскошные пентхаусы: 4–5 спален, прекрасный вид на канал и варианты на высоких этажах
Коммерческие офисы
Малые офисы (570 кв. футов): 200 тыс. дирхамов в год
Крупные офисы (5000 кв. футов): от 1 млн. дирхамов в год
Популярные здания:
Al Maryah Vista и Al Maryah Vista 2
Reportage Tower
W Residences
St. Regis Residences
Образ жизни, рестораны и развлечения
Шопинг
The Galleria: люксовые бренды, рестораны международной кухни и регулярные общественные мероприятия
Abu Dhabi Mall: более 200 магазинов, 7 минут езды от острова
Рестораны и ночная жизнь
От повседневных закусочных до ресторанов высокой кухни:
Повседневные: Taqado Mexican Kitchen, Biryani Pot, Sushi Art
Рестораны высокой кухни: Zuma, La Petite Maison, Coya, Bentley Kitchen
Рестораны при отелях: Butcher & Still, Eclipse Lounge (Four) Сезоны), Самбусек (Роузвуд)
Ночная жизнь: Бары на крыше, включая Eclipse Terrace Lounge и Cabana Beach Bar
Пляжи
Пляж Корниш, пляж Абу-Даби, пляж Аль-Сахиль: 15 минут езды для семейного отдыха или уединенного отдыха на пляже
Образование и здравоохранение
Школы
Школа GEMS Winchester: британская учебная программа
Рептон Абу-Даби: британская/IB учебная программа, 7 минут езды
Национальная школа Эмирейтс и GEMS World Academy: 10 минут езды
Высшее образование: INSEAD и Сорбоннский университет Абу-Даби
Клиники и больницы
Клиника Кливленд Абу-Даби – первоклассное медицинское обслуживание
Ближайшие больницы: больница Аль-Раха, больница Бурджель, больница Дар Аль-Шифа
Клиники дерматологии: клиника Кая, клиника Люмьер
Транспорт и доступность
Подземная парковка доступна в жилых зданиях
Автобусное сообщение: Улица 19, улица Байнуна (автобусы 8, 10, 11)
Легкая доступность такси по всему острову
33 минуты езды от международного аэропорта Абу-Даби
Активный отдых и фитнес
Центр отдыха ACTIVE (совместно с Zayed Sports City)
Футбольные поля, теннисные корты, многофункциональные спортивные площадки и крытый тренажерный зал
Популярные тренажерные залы: Fitness First, Power on Fitness, Professional Gym
Салоны и спа-салоны: Hairwaves by Charbel, NStyle Beauty Lounge, Dahlia Spa, Sense Spa
Будущие достопримечательности
Торговый центр Al Maryah Central: более 200 магазинов, развлекательные зоны и универмаг Debenhams
Почему стоит инвестировать в остров Аль-Марья?
Инвестиции в остров Аль-Марья означают приобретение недвижимости в самом престижном прибрежном районе Абу-Даби. Этот район сочетает в себе элитное жилье, исключительную инфраструктуру и высокий потенциал перепродажи. Независимо от того, рассматриваете ли вы остров Аль-Марья как инвестицию или личное жилье, он предлагает все преимущества жизни в Абу-Даби.
Средние цены продажи квартир:
Студия: 770 000 дирхамов ОАЭ
1-комнатная: 2 937 500 дирхамов ОАЭ
2-комнатная: 5 197 500 дирхамов ОАЭ
3-комнатная: 2 440 000 дирхамов ОАЭ
4-комнатная: 3 132 000 дирхамов ОАЭ
5-комнатная: 4 308 000 дирхамов ОАЭ
Краткая история острова Аль-Марья
Остров Аль-Марья первоначально назывался островом Соува и оставался в значительной степени неосвоенным до конца 2000-х годов. В 2007 году компания Mubadala Development Company инициировала масштабный генеральный план по преобразованию острова в современный многофункциональный район. Целью было создание делового и развлекательного центра, включающего элитные жилые здания, коммерческие башни, больницы и объекты отдыха.
Развитие площади Соува (ныне Abu Dhabi Global Market Square) превратило остров в финансовый центр города. С годами остров Аль-Марья стал символом роста Абу-Даби, привлекая инвесторов, транснациональные компании и жителей, стремящихся к роскошному образу жизни на берегу моря.
Почему остров Аль-Марья — лучший выбор для инвесторов и жителей?
Остров Аль-Марья выделяется как многофункциональный комплекс, где роскошь сочетается с удобством. Это один из лучших районов Абу-Даби для покупки квартир в собственность, что делает его идеальным как для инвесторов, так и для тех, кто ищет роскошный образ жизни. Ключевые преимущества:
Превосходное расположение: Северо-восточный Абу-Даби, всего в нескольких минутах езды от главного острова.
Жизнь на берегу: Жилые апартаменты с потрясающим видом на канал и Персидский залив.
Удобства для комфортной жизни: Элитные рестораны, бутик-отели, торговые центры и развлекательные заведения.
Деловой центр: Здесь расположен глобальный рынок Абу-Даби (площадь Соува) с более чем 40 компаниями.
Активное сообщество: Частые мероприятия, пешеходные набережные и круглосуточная городская жизнь.
Остров Аль-Марья — это олицетворение роскошного образа жизни Абу-Даби, предлагающее жилые и коммерческие возможности мирового класса, исключительные возможности для отдыха и жизнь на берегу, не имеющую аналогов. От элитных магазинов и ресторанов изысканной кухни до международных школ и медицинских учреждений — на острове есть все, что делает его привлекательным выбором как для жителей, так и для инвесторов и туристов.