جزيرة المارية

جزيرة المارية، التي سُميت تيمناً بالمها العربي الشهير، هي وجهة أبوظبي الساحلية النابضة بالحياة، حيث تجمع بين نمط الحياة الفاخر، وبيئة الأعمال العالمية، وتجارب الترفيه. كانت تُعرف سابقاً باسم جزيرة السواح، وقد شهدت هذه الجزيرة الممتدة على مساحة 114 هكتاراً تحولاً جذرياً منذ عام 2007، لتصبح واحدة من أرقى الأحياء في دولة الإمارات العربية المتحدة، مقدمةً مزيجاً حيوياً من الخيارات السكنية والتجارية والترفيهية.

نبذة عن الحي

تجمع جزيرة المارية بين أفضل ما في راحة السكن وسهولة الوصول إلى الأعمال. يضم مركزها، ساحة السواح، سوق أبوظبي العالمي، ومكاتب فاخرة، وقاعات للمناسبات. أما بالنسبة للسكان، فتتميز الجزيرة بشقق فاخرة، ومواقف سيارات، ومسابح، وأمن على مدار الساعة.

نبذة عن الحي

تجمع جزيرة المارية بين أفضل ما في راحة السكن وسهولة الوصول إلى الأعمال. فندقان من فئة الخمس نجوم: فندق فور سيزونز أبوظبي وفندق روزوود أبوظبي

مطاعم فاخرة ومقاهٍ على شاطئ البحر، بما في ذلك مقهى نولو، وهو مكان رائع لاصطحاب الحيوانات الأليفة

ممشى للمشاة على الواجهة البحرية يوفر إطلالات بانورامية على المدينة

فعاليات مجتمعية في جاليريا، تشمل احتفالات رأس السنة الميلادية، واليوم الوطني لدولة الإمارات العربية المتحدة، ورأس السنة الصينية

عقارات في جزيرة المارية

تقدم جزيرة المارية مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية التي تلبي مختلف الأذواق:

شقق سكنية

استوديوهات: 340-358 قدم مربع، ابتداءً من 720,000 درهم إماراتي

غرفة نوم واحدة: 608-1,250 قدم مربع، ابتداءً من مليون درهم إماراتي

غرفتا نوم: 1,400-2,000 قدم مربع، ابتداءً من مليوني درهم إماراتي

بنتهاوس بثلاث غرف نوم: تصل مساحتها إلى 3,200 قدم مربع، بإطلالات مميزة على الواجهة البحرية

فخامة شقق بنتهاوس: 4-5 غرف نوم، إطلالة مميزة على القناة، وخيارات في الطوابق العليا

مكاتب تجارية

مكاتب صغيرة (570 قدم مربع): 200 ألف درهم إماراتي سنويًا

مكاتب كبيرة (5000 قدم مربع): مليون درهم إماراتي فأكثر سنويًا

مبانٍ شهيرة:

الماريا فيستا والماريا فيستا 2

برج ريبورتاج

مساكن دبليو

مساكن سانت ريجيس

نمط الحياة، المطاعم، والترفيه

التسوق

ذا جاليريا: ماركات فاخرة، مطاعم عالمية، وفعاليات مجتمعية منتظمة

أبوظبي مول: أكثر من 200 متجر، على بُعد 7 دقائق بالسيارة من الجزيرة

المطاعم والحياة الليلية

من المطاعم العادية إلى المطاعم الفاخرة:

مطاعم عادية: تاكادو مكسيكان كيتشن، برياني بوت، سوشي آرت

مطاعم فاخرة: زوما، لا بوتيت ميزون، كويا، بنتلي كيتشن

مطاعم الفنادق: بوتشر آند ستيل، إكليبس لاونج (فور سيزونز)، سامبوسيك (روز وود)

الحياة الليلية: بارات على السطح، بما في ذلك إكليبس تيراس لاونج وكابانا بيتش بار

الشواطئ

شاطئ الكورنيش، شاطئ أبوظبي، شاطئ الساحل: على بُعد 15 دقيقة بالسيارة، مناسبة للعائلات أو لقضاء أوقات ممتعة على الشاطئ

التعليم والرعاية الصحية

المدارس

مدرسة جيمس وينشستر: المنهج البريطاني

مدرسة ريبتون أبوظبي: المنهج البريطاني/البكالوريا الدولية، على بُعد 7 دقائق بالسيارة

مدرسة الإمارات الوطنية وأكاديمية جيمس العالمية: على بُعد 10 دقائق بالسيارة

التعليم العالي: إنسياد وجامعة السوربون أبوظبي

العيادات والمستشفيات

عيادة كليفلاند أبوظبي - رعاية طبية متميزة

المستشفيات القريبة: مستشفى الراحة، مستشفى برجيل، مستشفى دار الشفاء

عيادات الجلدية: عيادة كايا للجلد، عيادة لوميير للجلد

المواصلات وسهولة الوصول

مواقف سيارات تحت الأرض متوفرة في المباني السكنية

محطات الحافلات: شارع 19، شارع بينونة (الحافلات 8، 10، 11)

توفر سيارات الأجرة بسهولة في جميع أنحاء المنطقة جزيرة المارية

على بُعد 33 دقيقة بالسيارة من مطار أبوظبي الدولي

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية

مركز أكتيف الترفيهي (بالشراكة مع مدينة زايد الرياضية)

ملاعب كرة قدم، ملاعب تنس، ملاعب رياضية متعددة الأغراض، وصالة رياضية داخلية

صالات رياضية شهيرة: فيتنس فيرست، باور أون فيتنس، بروفيشنال جيم

صالونات التجميل والمنتجعات الصحية: هيرويفز باي شربل، إن ستايل بيوتي لاونج، داليا سبا، سينس سبا

المعالم السياحية القادمة

مركز المارية سنترال التجاري: أكثر من 200 متجر، مناطق ترفيهية، ومتجر ديبنهامز متعدد الأقسام

لماذا الاستثمار في جزيرة المارية؟

الاستثمار في جزيرة المارية يعني امتلاك عقار في أرقى منطقة سكنية على الواجهة البحرية في أبوظبي. تجمع المنطقة بين نمط حياة راقٍ، ووسائل راحة استثنائية، وإمكانية إعادة بيع قوية. سواءً للاستثمار أو السكن الشخصي، تُقدم جزيرة المارية أفضل ما في نمط الحياة في أبوظبي.

متوسط ​​أسعار بيع الشقق:

استوديو: 770,000 درهم إماراتي

غرفة نوم واحدة: 2,937,500 درهم إماراتي

غرفتا نوم: 5,197,500 درهم إماراتي

ثلاث غرف نوم: 2,440,000 درهم إماراتي

أربع غرف نوم: 3,132,000 درهم إماراتي

خمس غرف نوم: 4,308,000 درهم إماراتي

نبذة تاريخية عن جزيرة المارية

كانت جزيرة المارية تُعرف سابقًا باسم جزيرة السواح، وظلت غير مطورة إلى حد كبير حتى أواخر العقد الأول من الألفية الثانية. في عام 2007، أطلقت شركة مبادلة للتطوير خطة رئيسية واسعة النطاق لتحويل الجزيرة إلى منطقة عصرية متعددة الاستخدامات. تمثلت الرؤية في إنشاء مركز للأعمال والحياة يضم مباني سكنية فاخرة وأبراجًا تجارية ومستشفيات ومرافق ترفيهية.

أدى تطوير ساحة السواح - التي تُعرف الآن باسم ساحة سوق أبوظبي العالمي - إلى ترسيخ مكانة الجزيرة كمركز مالي للمدينة. على مر السنين، أصبحت جزيرة المارية رمزاً لنمو أبوظبي، حيث جذبت المستثمرين والشركات متعددة الجنسيات والمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية.

لماذا تُعدّ جزيرة المارية خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمقيمين؟

تتميز جزيرة المارية بكونها وجهة متعددة الاستخدامات تجمع بين الفخامة والراحة. وهي من أفضل مناطق التملك الحر في أبوظبي لشراء الشقق، مما يجعلها مثالية للمستثمرين والباحثين عن نمط حياة راقٍ. تشمل أبرز مزاياها ما يلي:

موقع متميز: شمال شرق أبوظبي، على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من الجزيرة الرئيسية.

حياة على الواجهة المائية: شقق سكنية بإطلالات خلابة على القناة والخليج العربي.

مرافق ترفيهية: مطاعم راقية، فنادق بوتيكية، مراكز تسوق، ومراكز ترفيهية.

مركز أعمال: يضم سوق أبوظبي العالمي (ساحة الصوة) الذي يضم أكثر من 40 شركة.

مجتمع نابض بالحياة: فعاليات متكررة، ممرات للمشاة، وحياة حضرية على مدار الساعة.

تُعدّ جزيرة المارية منارة لنمط الحياة الفاخر في أبوظبي، حيث توفر فرصًا سكنية وتجارية عالمية المستوى، ومرافق ترفيهية استثنائية، وتجربة معيشية فريدة على الواجهة المائية. من التسوق الراقي وتناول الطعام الفاخر إلى المدارس الدولية والرعاية الصحية، تضم الجزيرة كل شيء - مما يجعلها خيارًا رئيسيًا للمقيمين والمستثمرين والزوار على حد سواء.